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这些楼市神剧,你一定都看过!

时间:2018-08-25 07:01来源:网络整理 作者:佚名

聊起魔幻现实主义,不得不想到莫言,这位在2012年度荣获诺贝尔文学奖的中国作家,其颁奖理由是“莫言的魔幻现实主义作品,融合了民间故事、历史和当代社会”。

而其实,魔幻现实主义早就在楼市盛行,如剧如戏,荒诞却依然让大多数人深陷其中。

1

宫斗戏

一说起最近的热播剧《延禧攻略》,反套路的情节,鲜明的人物角色,加之和《还珠格格》、《甄嬛传》千丝万缕的联系,让这部宫斗戏当之无愧成为这个夏天的乐子。其实在楼市中也是上演各种宫斗剧。

都说两虎相争,必有一伤,而在楼市,多虎相争的局面见怪不怪。

早已断货的青龙地铁小镇,当年只有中南和恒大相持,为了保住买房人,中南不惜半夜突击。

国家级新区江北就更别提了,核心区、雨山路、高新区,只要有项目放话即将开盘,必然引起对手的“夺命连环杀”。

即使已经成功和买房人确认过眼神,对于那些“拖延王”项目,买房人“找下家”还不容易吗?其洪荒之力更是不容小觑,几千组的报名或许在屏幕前可以随意感受一波。

对于同区域的竞品楼盘而言,想靠“压轴戏”来赢得筹码,那只能靠幻想了。

这厮靠抢跑险胜清盘,那厮新区的项目仍乐此不疲地互相“挤兑”。

“他们家户型不好”、“他们品牌没有我们出名”、“我们家只要去个新区就能引领这个区域的房价”、“我们家房价都是区域标杆”……

正如《琅琊榜》里高公公的那句话——这“宫”里的风呐,从来就没停过。

2

穿越剧

从冷到热再到冷,从挑剔区域、项目到求人买房,从端着“皇帝女儿不愁嫁”的架子到各种营销手段卖房,公主美丑如何,全看市场心情。

一边背着“双限”重担,一边正在上演一部穿越剧。

昨个儿还在闹着砸金蛋、搞电商活动聚人气,今个儿风向全变,买房人反而求着卖房的。

老话都说三十年河东三十年河西,楼市就像过山车,风水轮流转呐。

想到15年的时候,楼市火爆的苗头刚刚兴起,彼时的南京楼市还有楼盘的小蜜蜂忙着拓客,买房人还沉浸在开盘现场的“电商团购总价优惠3万”、“7天内签约,总价优惠5000元”……中无法自拔,但一切都变了。

市场太火,开发商们的日子开始滋润起来,“本次开盘无优惠”,赫然贴在开盘现场,直接按表价卖房,从深业滨江半岛到武夷名仕园……久而久之,开盘优惠已经变成历史。

从去年年初伊始,银行收紧房贷和房地产开发贷、减少房贷利率优惠……南京楼市调控进入“阵痛期”。

售楼厅空空荡荡,置业顾问比看房人还多,即使门庭冷落,置业顾问对买房人却是一副爱理不理的高冷模样,说好的“顾客是上帝”呢?不过,随着市场的再次“变卦”,不少楼盘重走当年路,又开始不停拓客。

当然,被社保误伤的刚需,穿越感就更强了,前脚还在兴致勃勃地看房,后脚调控政策一出,购房资格都没了。

冬眠期的楼市,一边是开发商苦撑着不降价,一边是买房人苦撑着等开盘,用傅园慧的那句话来讲:

鬼知道我经历了什么?

3

偶像剧

生活就像一部剧,每个人都是临时演员,楼市也是如此:得不到的永远在骚动,被偏爱的永远有恃无恐。

在每一部狗血的偶像剧都无一例外地有一个狗血般存在的男(bei)二(tai),待女主众里寻他千百度,蓦然回首却发现男主在灯火阑珊处。

在楼市也上演着偶像剧剧情,譬如曾经的南站,百废还没待兴前,区域内只有万科独霸,即使彼时的房价2万出头,它依然是买房人爱理不理的配角。

不过当绿地、中交、绿城等品牌房企相继进驻,区域内商业、交通逐渐完备,南站摇身一变成为“男主”,而此时更是抬高身价,成为不少买房人可望不可即的区域。

如今南站万科九都荟、万科尚都荟、中交锦致等多盘二手房成交价最高已突破4万/㎡。而就在近期,南站地区宅地拟调整为学校用地,新增一所九年一贯制学校,不出意外,或将进驻名校分校,为区域解教育资源“之渴”。

无独有偶,曾经的河西南也上演悲惨剧情,不过“亲爹”ZF有心栽培,加上后天努力,当之无愧成为从低迷走向人生高峰的富二代男主。

常言道,聪明人不上船,更聪明的人先上船再跳船。

看如今南站新区、河西南被宠的模样,谁都会感慨下“往事如烟”,真真是活脱脱演绎了一部励志偶像剧。

4

情景剧

十八级台风都拿学区房没辙。

《我们的爱》、《虎妈猫爸》、《我们的前半生》……一部部电视剧更是上演购买学区房之难。

如果说河西南的房子靠关系都买不到,那比河西南更难的学区房,一次次抢学区房的事件,可以说是把中产的“底裤”都扒了。

在百度输入“为买学区房”这几个字,网页上就跳出了“为买学区房代孕”、“为买学区房,假离婚变真离婚”的新闻标题。这似乎诠释了“不买学区房,枉为人父母”的人生“参悟”。

在这个竞争激烈的时代,为了让孩子不输在起跑线上,家长们已经急匆匆地以秒速5厘米的速度往前冲。

有人坦言,朋友聚会,房子是是永远的话题,因为那是大家心中永远的痛。

都说生活不止眼前的苟且,还要兼顾诗和远方,但事实上,诗和远方对家长们来说,可能就是触不可及的学区房。

为买学区房不惜假离婚,寻隙而入,而在冰山之上,这场热浪已经席卷,当然更惨的是,假戏真做,覆水难收。

学区房不仅绑架了婚姻,也绑架了中国的家长。

无怪乎有人形容这楼市——冰上烽火连城,冰下卷土重来。

你说房事波诡云谲,他们一边问,马东什么?什么冬梅?马什么梅?一边连哭带笑地演着这部情景剧。

结语

楼市没有剧本,全靠演员发挥,没有最艰难,只有更艰难。

楼市如梯,每一层都是跑不掉的折磨,至少对大多数人而言。